Die Schweiz beheimatet über ein Dutzend Immobilienplattformen, die meisten davon kostenpflichtig, während einige wenige kostenfrei sind. Im Folgenden stellen wir Ihnen die führenden Plattformen kurz vor und erläutern, worauf Sie achten sollten.

Früher generierten Zeitungen beträchtliche Einnahmen durch Immobilienanzeigen, die fast im gleichen Maße wie Stellenanzeigen zu ihrem Gewinn beitrugen. Heutzutage werden Häuser und Wohnungen kaum noch in Zeitungen inseriert. Falls doch, dann eher in lokalen oder regionalen Ausgaben. Das Geschäft hat sich nahezu vollständig ins Internet verlagert. Wer in der Schweiz eine Immobilie oder ein Grundstück kaufen oder verkaufen möchte, steht vor der Qual der Wahl zwischen mehr als einem Dutzend Immobilienplattformen. Es gibt keine genauen Zahlen, aber Fachleute schätzen den Gesamtumsatz aller Plattformen auf über 60 Millionen Franken pro Jahr.

Kostenpflichtig oder kostenlos?
Die beiden größten Immobilienplattformen der Schweiz, immoscout24.ch und homegate.ch, gehören zur Swiss Marketplace Group (SMG). Inserate auf immoscout24.ch und homegate.ch sind kostenpflichtig. Achten Sie bei den Preisen nicht nur auf die Grundkosten, sondern auch auf eventuelle Zusatzkosten, wie zum Beispiel für Videos.

Andere Immobilienplattformen wie newhome.ch oder urbanhome.ch sind kostenlos. Sie verdienen ihr Geld mit Zusatzleistungen oder durch Vermittlung von Zusatzgeschäften. An newhome.ch sind beispielsweise 16 Kantonalbanken beteiligt. Wenn Sie Ihr Traumhaus finden, können Sie online gleich berechnen, ob die Finanzierung tragbar ist. Sobald Sie auf “Jetzt berechnen” klicken, werden Sie zur Website der entsprechenden Kantonalbank weitergeleitet.

Suchmaschine statt Immobilienportal
In der Schweiz gibt es viele Immobilienplattformen. Wer sein Traumhaus oder seine Traumwohnung sucht, müsste regelmäßig über ein Dutzend Plattformen abfragen oder viele Suchassistenten einrichten. Es geht jedoch auch einfacher: Der Internetvergleichsdienst comparis.ch aggregiert sämtliche Immobilienanzeigen von 15 Plattformen (Stand Januar 2022). Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten möchten, können Sie das Objekt auch dort ausschreiben. Entweder kostenfrei (nur mit Link für E-Mails, Facebook, Twitter usw.) oder kostenpflichtig (öffentlich).

Tipp von immoverkauf24:
Überlegen Sie gut, wo Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung inserieren möchten. Mit den großen und kostenpflichtigen Immobilienplattformen erreichen Sie die meisten Interessenten. Möglicherweise ist es jedoch sinnvoller, ein spezialisiertes oder regionales Portal zu wählen.

Oft genügt bereits ein Inserat auf einer kostenfreien Plattform. Auf newhome.ch können Sie beispielsweise 60 Tage lang kostenfrei inserieren und bis zu 30 Bilder sowie bis zu 30 PDF-Dokumente (z.B. Grundrisse) hochladen.

Die wichtigsten Schweizer Immobilienplattformen im Überblick